3600万“烂账”，牵扯烨星集团输血关联方秘事

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  文/乐居财经 徐酒眠

  跨进2023年，赵伟豪心间郁结的愁绪或许会又多了几分。因为按照他六年前接班鸿坤之时的规划，今年应该是他的一个收获之年。

  即，达成“四个千亿目标”：鸿坤地产和鸿坤产业两大板块各千亿，另外不动产管理规模和物业管理规模各1000亿。

  然而这些宏图伟志，都紧随一场危机降临而被迫束之高阁了。30亿理财爆雷、美元债逾期未支付……赵伟豪所持公司股权被冻结、成为被执行人、被限制高消费，他曾经所学多年的经济学、金融学等知识，在这场危机中似乎难以发挥出力量来。

  鸿坤为危机还在蔓延，这一次“病发”的是旗下上市平台烨星集团（01941.HK）。2月17日，在资本市场上沉寂许久的烨星集团刊发了一则内幕消息。

  据此，其债务人之一无锡永庆房地产有限公司（简称“永庆房地产”）破产清算申请已获法院受理，但截至公告之日，永庆房地产还欠其合计3660万元未偿还应收款等。

  “董事会将密切监察破产的进展，并采取适当行动以尽量减少对集团的负面影响(如有)”，在公告中，烨星集团董事会表示，鉴于破产，这部分应收款项等可能无法全部收回了。

  2022年财报“交卷”在即，烨星集团此时发布这样一则关于应收款的公告，可以说是噩耗传来。这笔应收款对于烨星集团而言不是一个小数目，其2022年上半年的净利润也才935.6万元。

  不过，这则公告却未引起烨星集团股价波动。截至2月20日，其报收0.216港元/股，市盈率(TTM)5.53，总市值约8754.70万港元。按照当日汇率计算，这笔3660万元的应收款折合港元约为4178.26万，抵得上烨星集团近半市值了。

  关联交易“疑云”

  事实上，永庆房地产的身份并不简单。

  企查查资料显示，永庆房地产曾是北京鸿坤伟业房地产开发有限公司（简称“鸿坤伟业”）全资子公司，并直到2021年9月28日进行股东变更。换而言之，永庆房地产是烨星集团的前关联方。

  乐居财经《物业K线》获悉，位于无锡市新吴区的鸿坤·理想湾，就是永庆房地产开发的项目。

  鸿坤伟业退出之后，北京富润泰顺科技有限公司（简称“富润泰顺”）、北京思传信息咨询有限公司（简称“思传信息”）进入，各自持股占比60%、40%。往上穿透，富润泰顺与思传信息所涉三位自然人股东，最终实控人为陈珊，持股占比60%。

  虽然永庆房地产在股东之中抹去了鸿坤，但新进入的富润泰顺、思传信息，其实与鸿坤存在千丝万缕的关系，它们的电话号码与鸿坤伟业是同一个。而从时间线来看，鸿坤伟业退出永庆房地产正是在其危机显露之时。